很多人都納悶，裝修自己的房子為什么還要事先征得物業管理單位的書面同意后方可運送材料和施工裝修，甚至有些不明事理的業主還會去物業吵鬧，在武漢裝修公司的眼中，這些行為都是不了解裝修行業和物業管理規定造成的。
物業作為小區安全管理者、小區生活保障者、小區區域服務者存在于各個園區，相當于地方的街道辦事處，能夠幫助業主解決各類關于小區內生活問題，裝修作為小區生活的開始，也需要受到物業的管制。
物業管理為何有權利管理小區裝修呢？
1、物業管理職責
物業是由業主推選產生的小區管理人員，以小區內生活管理為工作職責，具備對小區內所有事情管理權。
2、小區交通安全
裝修運送材料基本由大車運送，類似沙發、床等大型家具還需要使用電梯甚至吊車運送，占用了小區其他業主的交通空間，嚴重時候容易導致交通堵塞，對小區交通安全造成外來因素影響，所以物業管理對業主裝修具備管理權限。
3、樓房結構安全
毛坯房裝修為了對室內空間進行合理利用，多數情況下會修改部分房屋結構，未經物業管理單位同意和指導，輕易修改和拆除房屋結構容易造成房屋結構安全，對樓上樓下的住戶安全造成嚴重影響，所以結構改造必須通過物業管理。
4、小區環境污染
裝修環境污染分為噪音污染和垃圾污染，施工過程中噪音污染是不可避免的，連續三個月從早到晚的施工，對周圍鄰居造成打擾肯定是有的；從施工開始到施工結束，所產生的的垃圾大多數堆積在小區垃圾站清理，所產生的的垃圾污染和垃圾清理費用都是真實存在的。
在裝修材料進入小區之前，業主要主動去物業辦理裝修協議，具體裝修材料有：
1、房屋購房合同原件
2、業主本人身份證及復印件
3、房屋裝飾裝修管理協議
4、裝修公司需持有業主授權書原件和業主、代理人身份證及復印件
5、裝修申請表，如實填寫裝修項目、反味、時間、施工圖、施工單位，由小區物業管理處進行書面審核
6、繳納房屋裝修保證金，工程完工后由物業管理處驗收確認后辦理退款
裝修房子要提前三個工作日辦理材料，根據武漢裝修公司常規設計，基本所有的項目都能夠通過審核，當物業管理表示不通過時候切莫同物業管理發生爭執和糾紛，得聯系裝修公司或者裝修隊來一起協商解決。
