武漢的建筑多在上世紀(jì)80年代，新一點的可能是90年代末期，很多房子因為安全問題都不能繼續(xù)居住了，因為房子周圍有許多建筑物，不能拆除重建，所以房屋改造成為了眾多業(yè)主唯一的希望，但是很多人不知道武漢房屋改造需要什么部門審批，甚至未經(jīng)許可私自改造房屋，后來被罰款后才恍然大悟。

　　武漢房屋改造一般情況下是不建議改動的，有些房子年久失修，一動容易牽一發(fā)動全身，甚至威脅到整個房屋建筑的安全性，而且不能夠保證房屋裝修就一定能夠裝修成功，比如最近在網(wǎng)絡(luò)上看到的上海別墅，花了560萬元把2000萬的別墅整成廢墟，想要恢復(fù)還得花90萬元，所以裝修需謹(jǐn)慎，房屋改造需合法。

　　武漢房屋建設(shè)和改造需要經(jīng)過一系列流程才能施工，房屋改造審批流程如下：

　　1、確定房屋改造計劃

　　在有房屋改造計意向之后，應(yīng)該主動聯(lián)系裝修公司安排設(shè)計上門量房，根據(jù)實際情況設(shè)計出一套改建方案。

　　2、同裝修公司簽訂裝修合同

　　當(dāng)業(yè)主同意改建方案后，應(yīng)該簽訂書面合同，并且要反復(fù)確定內(nèi)容是否有遺漏，比如增項、工期、毀約等情況的發(fā)生。

　　3、拿裝修合同和改造計劃找小區(qū)物業(yè)商議

　　簽訂裝修合同之后，因房屋改建涉及到房屋結(jié)構(gòu)的改建，所以需要到物業(yè)了解情況，并且根據(jù)物業(yè)出具的房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)情況，判斷該裝修方案是否合理。

　　4、物業(yè)審批

　　在經(jīng)過同物業(yè)協(xié)商后，提交裝修改造申請書，繳納保證金、協(xié)商好垃圾處理方案，最后物業(yè)出具審批文件或協(xié)議，才能走正常施工流程。

　　在未經(jīng)相關(guān)單位審批的時候，業(yè)主一定不要抱著僥幸心理私自改造和裝修，一旦有人舉報或者被有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)后，可能面臨著罰款和拆除，甚至威脅到房屋建筑的安全性，到時候影響的就不是個人安全了。