這幾年精裝房、拎包入住等新鮮詞匯涌入房產市場，這是房產市場的新模式，能幫助房產公司賺更多的錢，但是對于武漢裝修公司來說確實噩耗，市場本就那么大、裝修公司還那么多，經歷過房產公司這么一搞那更是雪上加霜，對于業主來說，選擇精裝房有好有壞，好是快捷方便、拎包入住、省時省事，壞是質量堪憂、品質無保。
選擇精裝修的房子是沒有錯的，但是選擇錯的精裝房是值得堪憂的，購買精裝房時候是看不到實體結構、材料、隱蔽工程、水電施工情況，而不了解這些情況就隨意購買精裝房，那就等于購買了定時炸彈。
在選擇精裝房的時候，一些有大品牌的房產商可能會好一點，但是也不能完全保證不會有問題，所以精裝房驗房是很重要的：
1、檢查房屋結構
首先看看房屋結構是否與合同相符，要對房子整體進行檢查，核對面積、位置朝向、測公用面積，有差錯一定要在入住前提出，如果只是非結構性問題，交接時可如實做好書面記錄，要求房地產商書面承諾在一定時限內進行維修。
2、核對品牌和數量
有些精裝房在驗收的時候，防盜門、衛生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等會出現與原來合同約定的品牌不符的現象。所以建議業主們在驗收的時候先不必急于驗收施工項目的工程質量，而是應該先花一些時間檢查一下設備問題，因為設備的品牌被更換意味著住宅品質的變換。
3、檢查墻體、墻面
看墻體轉角線是否筆直，墻體是否平整，是否存在裂縫，如果發現一定要弄清楚是否系房屋結構性裂縫，最好叫開發商來檢查處理;要檢查墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了。
4、驗清廚具質量
檢查精裝房的廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況，櫥柜門是否開閉自如，螺絲有無脫落。在洗菜池里反復地裝水、排水、檢驗水管是否有異物堵塞。排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。
5、檢測空氣
最后還要檢測房屋內的空氣質量是否達標，如果空氣中含有大量的有毒物質，那么肯定會影響居住人的身體健康，給居住人的生活帶來影響，因此在驗收房屋時，空氣質量的檢測是非常重要的一個環節。
在驗房過程中，一定要對房子的所有工程進行檢測，如果可以的話則進行部分解刨檢測，表面工程質量很好的，實際施工質量不一定好，這就是精裝房的弊端所在，所以武漢裝修公司還是不建議購買精裝房的，買毛坯房雖然麻煩、復雜，但是自己監工、自己控制更能保障裝修質量。
