人們都說“窮人買新房，富人買二手房”，武漢裝修公司李云生坐著想了很久，這句話看上去好像沒什么道理，但是細想現代社會也是這樣，沒錢的人買新房看上去有房了、有錢了，但他的目的卻是為了居住，有錢的人買二手房看上去是買了個舊房，但他的目的卻積累了資產。
二手房和新房對比來看，買新房肯定是更好，因為沒有誰喜歡二手貨，就連古董這東西想要玩也不希望過多的人觸碰過，所以這里來說說二手房的好壞。
二手房的優勢：
1、價格誘人
二手房剩余可用時間可能比較短，房屋價格便宜點也就很正常了，而且老房子基本都沒有電梯、公攤等費用，甚至有些小區連物業都沒有，所以總體價格來說就比較便宜了。
2、地段很好
二手房的地理位置相比新房更有優勢，新房的話基本都是在三環線之外，同價位老房可以在三環內、老房卻必然在三環外，所以在同樣預算下二手房的地段會更好。
3、具備價值潛力
地段越好的房子后期升值機會越多，一旦中心城區的房子面臨拆遷改造時候，那么資產又是翻幾番，所以很多有錢人都是愿意投資二手房。
二手房的劣勢：
1、房屋老舊
二手房房屋情況不是很好，特別是那些上世紀80年代、90年代的房子，在經過時間、人為、自然的摧殘后，大都會被時代所淘汰，而且在安全性上差很多。
2、小區物業管理很差
二手房所在的小區一般都是老小區，小區建設、規模、管理遠不及現代化小區，所以很多小區物業管理很差，甚至說沒有物業管理，自然這類房子老舊程度可想而知。
3、可能需要裝修拆改
老舊小區的房子在裝修時候，有些戶型可能不是很符合自己，那就需要涉及到拆改，而涉及到拆改的還要判斷房子的情況是否適合拆改。
4、貸款難度大
二手房貸款的難度很大，一個沒有多少年產權的房子、環境糟糕、建筑結構不穩定的房子價值降低了很多，能貸款金額就相對少些、貸款期限也短一些、貸款難度大一些。
現在越來越多的人喜歡買二手房，有的拿到手直接可以拎包入住，有的簡單翻新一下省了昂貴的裝修得，武漢裝修公司雖然推薦大家買新房，但是要是遇到好地段、年代近、戶型好、面積合適、價格適中的房子，還是盡快下手。
